'1공단, 복합개발이 정답이다', 제1공단 공원화 문제 제기 > 정치/경제

신영수 후보가 1공단을 문화시설, 호텔, 상업시설, 일반분양아파트와 임대주택 등 '복합개발'론을 내놨다. 
 

신영수 후보는 특히 '수정구 세입자 및 장애인'을 위한 '역세권내 임대주택'을 쾌적성 및 보안이 확보된 월 임대료 12~14만원대로 임대주택을 공급할 수 있으며, 공공임대로 저소득 세입자의 내집마련의 꿈을 실현할 수 있다고 했다.
 
이처럼 '복합개발'을 하면 장기간 사업방치로 인한 주변환경 저해요인이 해결될 뿐만 아니라 수정구 경제활성화도 기여할 수 있다고 강조했다.

■ 수정구 세입자 및 장애인을 위한 역세권내 임대주택(2,176세대) 공급방안

첫째, 세입자 및 장애인이 가장 원하는 역세권내 임대주택 공급

 ▶ 저소득 세입자가 지하철을 이용하여 직장 및 학교를 갈수 있도록 초역세권내 임대주택 공급(약 2,200여 세대)
 ▶ 장애인을 위한 시설이 상대적으로 우수한 지하철을 이용할 수 있도록 장애인을 위한 역세권내 임대주택 공급이 절실히 필요
 ▶ 기존에 공급된 임대주택의 경우, 역세권내 임대주택공급 사례는 거의 없음

둘째,  1~2인 가구를 위한 임대주택(12평~15평) 공급

▶ 수정구 1~2인 가구 비율(52%) 및 세입자 비율(74%)은 타도시에 비해 현저히 높은 반면, 이들을 위한 임대주택은 현저히 부족한 상황이어서 이들의 주거권보장이 상당히 중요함
▶ 1~2인 가구가 가장 선호하는 12평~15평 임대주택(방 1~2개, 주방, 화장실)을 공급하여 임대료 부담을 대폭 줄여줌

세째, 성남시의 재정투입없이 임대주택 공급

▶ 성남시의 재정부담 없이 국민주택기금만을 활용하여 수정구 주민의 임대주택 수요를 충족하도록 함
▶ 기존 성남시의 공원화 계획은 5,000억 이상의 성남시 재정이 투입되는 사업으로 사실상 현실성이 없음. 더욱이 수정구에 가장 필요한 것은 비현실적인 생색내기가 아니라 서민들의 주거 안정이 가장 최우선시 되어야 하는 상황

네째, 쾌적성 및 보안이 확보된 월임대료 12~14만원대 임대주택 공급

 ▶ 단지내 쾌적한 단지 조경 및 각종 편의 시설(보육시설, 어린이 놀이터, 도서관, 경로당, 주민공동·운동시설 등) 확보
 ▶ 기존 세입자 주거지의 가장 취약한 문제인 보안 및 방범문제 해결(cctv설치 등)
 
다섯째, 공공임대로 저소득 세입자의 내집마련의 꿈을 실현하는것입니다.
 ▶ 10년 동안 최소 임대료(월 12~14만원)로 주거권 보장
▶ 10년 후 저소득 세입자가 원할 경우 분양 전환을 통해 내집 마련 기회 보장

■ 복합개발을 통해

첫째, 장기간 사업방치로 인한 주변환경 저해요인 해결됩니다.

▶ 10년 이상 사업장이 방치되어 주변지역 및 희망대공원 이용자의 불편 해소
▶ 우범지역 및 도심 미관상 심각한 문제 해결

둘째, 문화·상업·호텔·고급주거의 복합개발로 수정구 경제활성화에 기여합니다.

▶ 세이브존과 연결하여 중앙로변을 문화, 상업, 호텔, 고급주거의 복합개발로 수정구 경제 활성화에 기여하게 함.